ویلا سوئیسی
A fram 01
64m²
A fram 02
120m²
A fram 03
70m²
A fram 04
90m²
A fram 05
240m²
خرید ویلا سوئیسی
ویلا سوئیسی یکی از بهترین و جذاب ترین طرح های موجود در دنیا می‌باشد. طراحی ویلا سوئیسی که به سبک اروپایی است به قدری در دل فرهنگ ما خود را جا کرده است که ساخت ویلا سوئیسی در گیلان و مازندران به وفور دیده میشود. سبکی مناسب برای مناطقی با آب و هوای پرباران یا برف خیز که با وجود شکل سازه مقاومت و ماندگاری خارق‌العاده ای نسبت به این شرایط خواهد داشت.
از دیگر ویژگی های مهم پلان ویلا سوئیسی است، پلان این سازه قابلیت اعمال تغییراتی که مناسب و دلخواه شماست را دارد. در فرایند خرید ویلا سوئیسی باید به متراژ نوع مصالح و یا متریال خانه پیش ساخته خود دقت کنید.
مصاحبه رئیس هیئت مدیره آوید چوب با صدا سیما
تفاوت بین خانه های پیش ساخته
ساخت ویلا سوئیسی
ساخت ویلا سوئیسی پیش ساخته نیاز به دانستن نوع استراکچری که شما نیاز دارید، برای مثال در منطقه شما کلبه سوئیسی چوبی مناسب خواهد بود یا کلبه پیش ساخته با سازه ال اس اف؟
به یاد داشته باشید که طراحی کلبه سوئیسی یا به معنی انگلیسیش Wooden cottage بسیار مهم هست آن هم به این دلیل که اگر نقشه و طرح خوبی برای شما اجرا نشود سازه شما قسمت های بدون استفاده زیادی خواهد داشت یا به عبارت دیگر در خانه سوئیسی شما پرتی متراژ خواهید داشت. و تولید این کلبه ها اصلا ماننده این خانه های جنگلی که در یوتیوب مشاهده می‌کنید نیست، زیرا از مهندسی خیلی دقیق در فرآیند ساخت ویلا سوییسی استفاده شده است.
فرایند زمان ساخت ویلا سوئیسی معمولا از زمان ساخت شروع به کار تا تمام شدنش بسته به متراژ و پیچیدگی کار نهایتا 4 ماه زمان خواهد برد. این زمان تحویل برای سازه هشتی هست که فول امکانات است و متراژ حداقل 150متر مربع است.
در مرحله بعد ساخت ما باید به نوع کاربری این سازه ها توجه داشته باشیم.
هزینه ساخت ویلا سوئیسی
هزینه ساخت ویلا یا کلبه سوئیسی اول با مقوله طراحی پلان ویلا سوئیسی (درصورتی که از قبل نقشه‌ای نداشته باشید)، کف سازی زمین و فرایند کسب مجوز آغاز میشود. پس از گذشت این پروسه ها متراژ سازه اصلی ترین عامل تعیین قیمت می‌باشد. بعد از طراحی و مشخص شدن متراژ تصمیم گیری مبنی بر اینکه سازه شما با چه متریالی ساخت شود!؟
ویلا چوبی، ویلا با ال اس اف، و … . هر کدام از این مصالح قیمت متفاوتی دارد. و در اخر هم با انتخاب تجهیزات داخلی خانه پیش ساخته قیمت نهایی تمام شده متناسب با هر سازه مشخص خواهد شد. همانطور که متوجه شدید قیمت دقیق دادن برای یک ویلا سوئیسی بدون دانستن اطلاعات اولیه ممکن نیست.
برای رسیدن به قیمت ویلا پیش ساخته یا کلبه سوئیسی بهتر است از کارشناسان مربوطه مشورت بگیرید.
جابه جایی یا حمل و نقل کلبه سوئیسی
سازه دو حالت امکان نصب دارد:
مونتاژ در محل:
کلبه یا کانکس های که عرض و طول بیشتر از 3 * 12 دارند به علت نبود زیر ساخت های لازم در کشور امکان جابه‌جایی ندارند و باید در محل ساخته شوند. و به صورت قطعات کوچک به محل نصب انتقال داده می‌شوند.
مونتاژ در کارخانه:
هر سازه پیش ساخته ای که طول و عرض 12*3 یا کمتر داشته باشد قابلیت جابه‌جایی به سراسر کشور را دارد. شما میتوانید سازه سوئیسی خود را که نهایتا 40 متری است جابه جا کنید.
برای انتقال ویلا سوئیسی خود دقت داشته باشید که دچار آسیب و صدمه نشود.
مجوز کلبه پیش ساخته سوئیسی
تمامی سازه های پیش ساخته چه سوئیسی (کلبه هشتی یا A فریم) چه طرح ساده فلت اگر متراژ کل ساختمان ویلا پیش ساخته کمتر از 40 متر مربع باشد هیچ نیازی به کسب مجوز ساخت ندارد.
اگر شما قصد ساخت ویلا سوئیسی با متراژ بالا تر از 40 متر دارید با توجه به منطقه‌ای که قصد دارید سازه خود را نصب کنید و نوع استراکچر انتخابی باید مجوز ساخت خانه های پیش ساخته را از ارگان های مربوطه کسب کنید. برای مثال اگر میخواهید یک سازه پیش ساخته 80 متری در هر کجایی ایران بسازید نیاز به دریافت مجوز ساخت از شهرداری، جهاد و یا میراث فرهنگی خواهید داشت.
طراحی ویلا سوئیسی
طراحی ویلا سوئیسی با توجه به پیچدگی های که دارد معمولا در بازه 7 تا 10 روز زمان خواهد برد. در طراحی خانه سوئیسی باید به موارد زیر دقت کرد:
- حفظ متراژ کامل و کاهش پرتی سازه
- کف سازی ساختمان
- عایق بندی سقف
- طراحی مناسب زیرشیروانی یا بهار خواب
- خم و شکستگی های طراحی
- محل قرار گیری سرویس ها
- تقسیم بندی فضا طبقه اول
هزینه طراحی ویلا یا کلبه سوئیسی چیزی در بازه 15 تا 25 میلیون تومان است.
میتوان مهم ترین بخش یک ویلا سوئیسی را طراحی پلان و یا نقشه خانه های مثلثی مشکل دانست که اگر به درستی انجام نشود خسارات جبران ناپذیری به سازه و متراژ زمین شما خواهد زد.
ساخت ویلا سوئیسی در شمال
ساخت کلبه و ویلا سوئیسی در شمال به موارد زیادی بستگی دارد که در لیست زیر به آنها اشاره خواهد شد.
ساخت ویلا سوئیسی چوبی در شمال:
ویلا سوییسی چوبی در شمال کشور نیاز به چوب مرغوب مثل ترموود فنلاندی یا روسی دارد که دچار پوسیدگی و کاهش کیفیت نشود. چوب استفاده شده اگر با کیفیت نباشد شما باید هر ساله هزینه ای صرف تعمیر و نگهداری سازه پیش ساخته خود بکنید.
ساخت ویلا یا کلبه سئویسی با ال اس اف در شمال:
ویلا سوئیسی با ال اس اف مزیت های زیادی دارد اما اگر این سازه به دست تیم فنی با تجربه ساخته نشود ممکن است سازه شما در کم تر از دو یا سه سال تخریب شود. و همچنین کیفیت جنس ال اس اف شما باید بگونه ای خوب باشد که رطوبت شمال را پوشش دهد ومشکلی در پایداری نداشته باشد.
هر دو سازه پیش ساخته کارایی قابل قبولی در هوایی مرطوب و بارانی شمال ایران دارد اما اگر به دست شرکت ساخت و ساز با تجربه ای ساخته نشود ممکن است با تخریب ویلا شما به مرور زمان تخریب شود.
سلام وقت بخیر
قیمت کلبه سویسی شما چقدر است؟
سلام وقت بخیر
لطفا بفرمائید متراژ مدنطر برای ویلا پیش ساخته سوئیسی چقدر است؟
سازه ای فریم در طرح های و اندازه های مختلفی موجود است
ساخت ویلا سوئیسی چقدر قیمت برای ما درماید اگر چوبی باشه ؟
سلام، ساخت کلبه سوئیسی چوبی قیمت از متر مربعی 16میلیون 800 هزارتومان شروع میشود
اگر ساخت ویلا سوئیسی با ال اس اف مدنظرتان هست متر مربعی قیمت 15 میلیون 800 هزار تومان است
ویلا سوئیسی برای اجاره هم دارید ؟
سلام مهدی عزیز
خیر. ما در ساخت و طراحی ویلا سوئیسی فعالیت میکنیم و کلبه های ای فریم یا هشتی ما در تنوع اندازه و متریال موجود است.
همچنین هزینه ساخت کلبه سوئیسی پیش ساخته نیز در سایت درج شده است
سلام روز بخیر خانه سوئیسی راست میگن که متراژ خراب کنه و پرتی زیادی توی سازه میده؟ اگر بخواهیم برای شهر سرد و بارونی مثل لاهیجان گیلان بسازیم مناسب هست ؟
سلام نیما جان، هم بله هست هم خیر
اگر به دست طراحان مجرب خانه و ویلا سوئیسی سپرده شود حتما میتوانند این پرتی را به حداقل برسانند ولی این حقیقت که نسبت به سایر طرح ها پرتی زیادی دارند را نمیشه انکار کرد و این از معایب سازه سوئیسی است.
بله ما در تمام شهر های شمالی مثل رشت، لاهیجان، رودسر، ماسال و … کار ساخت و طراحی کلبه سوئیسی را انجام داده ایم
سلام روز بخیر
خونه سوئیسی با روفگاردن هم بخواهیم میتونید بسازید؟ در نمونه هاتون ندیدم همچین مدلی رو.
خانه سوئیسی با روفگاردن هم داریم و این طرح مدرن حساب میشه. کمی هزینه ساخت خانه پیش ساخته سوئیسی مدرن از کلبه سوئیسی بیشتر خواهد بود
طراحی ویلا سوئیسی هزینه متفاوتی نسبت به ویلا های دیگه داره؟ و اینکه اگر خودمون طراحی ویلا سوئیسی مدنظر خود را داشته باشیم شما میسازید؟
کلبه سوئیسی چه فرقی با بقیه سازه ها داره که قیمتش بالاتر هست؟
کلبه سوئیسی بخاطر طراحی و سختی بیشتری که در ساخت دارد ممکن است در بعضی شرکت ها هزینه اضافه ای برای آن گرفته شود. ولی شرکت ساخت و ساز پیش ساخته آوید چوب هیچ هزینه طراحی و ساخت ویلا را متناسب با طرح آن تغییر نمیدهد
قیمت ساخت کلبه سوئیسی در شهر تهران چقدر است؟
قیمت ساخت کلبه و ویلا سوئیسی در همه شهر های ایران یکسان است
میتوانید از این لینک قیمت پیش ساخته ها را مشاهده کنید
سلام کلبه سوییسی در شمال چقدر هزینه ساخت و زمان ساخت دارد؟