آنچه در ادامه خواهید خواند ...
مصاحبه رئیس هیئت مدیره آوید چوب با صدا سیما
تفاوت بین خانه های پیش ساخته
سازه ال اس اف (LSF) یا Low weight steel frame چیست؟
سازه ال اس اف از ورقه های سبک گالوانیزه در کارخانه های ساخت خانه پیش ساخته تولید میشود. این ساختمان پیش ساخته LSF دارای مزیت های زیادی می‌باشد که مهم ترین آن ضد زلزله بودن آن است.مزیت بزرگ دیگر این سازه ها قابلیت حمل و نصب در هر مکانی با هر نوع شرایط آب و هوایی می‌باشد. ساخت این سازه به سال 1850 باز می گردد که پیشرفت چندانی تا سال 1964 نداشت تا زمانی که ضوابط و استانداردهای آن پایه ریزی شد.
سازه ال اس اف یک سیستم از قبل طراحی و ساخته شده است که برای ساخت ویلاها، اداره ها، ساختمان ها و … به کار می رود. همچنین بلایای طبیعی همچون زلزله و سیل در کمین بوده که هر ساله زندگی اشخاص زیادی را با خطر مواجه می کنند. بنابراین اکثر مرگ و میرهای حاصل از زلزله به علت وجود بارهای مرده در ساختمان ها هستند.
سازه‌های فولادی سبک یا “ساختمان پیش ساخته LSF” نام یک سیستم ساخت است که در آن از پروفیل‌های فلزی گالوانیزه با ضخامت کم (حدود یک میلیمتر) استفاده میشود. این پروفیل‌ها به وسیلهٔ شکل‌دهی سرد فلز ساخته می‌شوند و به همین دلیل به کم بودن وزن شهرت دارند.
نخستین ساختمان های اجرایی با استفاده از این تکنولوژی به اوایل قرن بیستم برمی‌گردد. در آن زمان، سعی شد سازه های مانند ساختمان چوبی بسازند (چوب در آن دوره یکی از رایج‌ترین سیستم‌های ساخت بود، به خصوص در ایالات متحده آمریکا) اما با مقاومت و سرعت ساخت بیشتر.
سیستم ساخت ال اس اف (LSF) معایب سازه چوبی و سازه های بتنی را تا حد ممکن برطرف کرد. این سازه‌ها در مقابل عوامل مختلفی مانند آتش، حشرات و تغییرات رطوبت مقاومت بیشتری دارند. همچنین، مزیت مهم مکانیکی آنها نیز باعث میشود که در شرایط جوی شدید و توفان، عملکرد بسیار خوبی داشته باشند.
قیمت سازه ال اس اف پیش ساخته (lsf)
قیمت گذاری سازه ال اس اف (lsf) به دو صورت انجام میشود؛ مورد اول قیمت خود سازه ال اس اف به تنهایی که معمولا مترمربعی از بازه 9 میلیون تا 13 میلیون تومان است. مورد دوم قیمت خانه پیش ساخته با ال اس اف که قیمت بر اساس امکاناتی که شما در حین خرید این خانه های انتخاب میکنید تعیین میشود. برای مثال قیمت این سازه lsf متر مربعی 12 میلیون تومان تا 14 میلیون تومان خواهد بود.
خرید سازه پیش ساخته ال اس اف به شکل خانه یا به شکل یک اسکلت خالی تفاوت هزینه زیادی خواهد داشت اما پیشنهاد ما این است که اگر قصد ساخت دارید تمامی مراحل را به یک شرکت واگذار کنید.
مشخصات فنی
تیپ برنزی (اقتصادی)
-
اسکلت تمام چوبی
-
ضخامت دیواره : 13 سانتی متر
-
پوشش نمای بیرونی : فایبر سمنت برد با طرح چوب
-
پوشش نمای داخلی : کناف
-
نمای داخلی سقف : چوب فرآوری شده
-
پوشش روی سقف : ورق گالوانیزه طرح سفال
-
عایق بین دیوار : پشم سنگ
-
درب و پنجره : درب HDF ، درب ورودی ضد سرقت | پنجره PVC
-
تاسیسات : لوله پلیمری استاندارد
-
الکتریکال : کابل نسوز و برند ایرانی
-
کاشی و سرامیک : برند ایرانی
-
کف سازی : سرامیک
-
کابینت : MDF به همراه گاز ، هود ، سینک و ...
-
سیستم سرمایش و گرمایش : پکیج
تیپ الماس
-
اسکلت تمام چوبی
-
ضخامت دیواره : 18 سانتی متر
-
پوشش نمای بیرونی : ترمووود
-
پوشش نمای داخلی : چوب طبیعی فرآوری شده
-
نمای داخلی سقف : چوب طبیعی فرآوری شده
-
پوشش روی سقف : شینگل برند ایتالیایی
-
عایق بین دیوار : فوم پلی اورتان
-
درب و پنجره : درب و پنجره تمام چوب یا آلومینیوم برند معتبر (طبق نظر کارفرما)
-
تاسیسات : لوله پلیمری استاندارد
-
الکتریکال : کابل نسوز و برند معتبر
-
کاشی و سرامیک : برند معتبر ایرانی
-
کف سازی : پارکت
-
کابینت : تمام چوب به همراه گاز ، هود ، سینک و ...
-
سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپیلت
-
سیستم اعلام حریق
-
سیستم هوشمند سازی ساختمان
-
نورپردازی
تیپ نقره‌ای
-
اسکلت تمام چوبی
-
ضخامت دیواره : 15 سانتی متر
-
پوشش نمای بیرونی : چوب طبیعی فرآوری شده
-
پوشش نمای داخلی : چوب طبیعی فرآوری شده
-
نمای داخلی سقف :چوب طبیعی فرآوری شده
-
پوشش روی سقف : ورق یا شینگل (طبق درخواست کارفرما)
-
عایق بین دیوار : پشم سنگ
-
درب و پنجره : درب HDF ، درب ورودی ضد سرقت | پنجره PVC
-
تاسیسات : لوله پلیمری استاندارد
-
الکتریکال : کابل نسوز و برند ایرانی
-
کاشی و سرامیک : برند معتبر ایرانی
-
کف سازی : لمینت یا سرامیک (طبق نظر کارفرما)
-
کابینت : HDF به همراه گاز ، هود ، سینک و ...
-
سیستم سرمایش و گرمایش : پکیج
قیمت سازه پیش ساخته ال اس اف (lsf) در مازندران
قیمت سازه ال اس اف در مازندران دیگر امروز زیاد تفاوتی با سایر مناطق ایران ندارد و همان قیمت متر مربعی سازه ال اس اف 13 میلیون تومان می‌باشد. شاید در گذشته این قیمت ها کمی تفاوت داشت اما امروزه که شرکت های ساختمانی زیاد شده اند رقابت قیمت را پایین آورده است.
اما به خاطر داشته باشید که هرگز گول شرکت های کیفیت پایین را به خاطر قیمت کم آنها نخورید.
قیمت سازه ال اس اف در تهران
بیشتر کارخانه های ساخت خانه پیش ساخته ال اس اف در تهران حضور دارند و اگر شما قصد خرید و اجرا این سازه ها را در تهران دارید قطعا هزینه شما نسبت به سایر شهرستان ها یک میلیون تومان در هر متر مربعی ارزان تر خواهد بود به عبارتی قیمت سازه ال اس اف (lsf) در تهران هر متر مربعی 12 میلیون تومان است.
سازه پیش ساخته با ال اس اف در تهران هزینه حمل و نقل کمتری خواهد داشت و همچنین شما دیگر نیاز به پرداخت هزینه برای اسکان و رفت و آمد کارگران ماهر ساخت سازه ال اس اف ندارید.
قیمت متر مربع سازه ال اس اف در گیلان
قیمت سازه lsf در گیلان با چندین فاکتور بررسی میشود:
- هزینه جابه جایی
- هزینه اسکان نیرو
- نیاز به اعمال تغییرات بروی زمین
- هزینه فراهم کردن آب و برق برای ساخت و ساز
- کسب مجوز
با توجه به موارد گفته شده این ها ممکن است هزینه ساخت سازه پیش ساخته در گیلان را به متر مربعی 13.5 تا 14 میلیون تومان تغییر دهد.
طرح های پرفروش
A fram 02
آژند
طرح آژند، با مساحت 90 متر مربع و یک زیرشیروانی با ویژگی‌های خاص
نیکان
طرح پامچال
درسا
آلند
معایب سازه ال اس اف
از معایب سازه ال اس اف میتوان به این اشاره کرد:
- اتصال های جوشی در این سازه کار نشده
- در تعداد طبقات محدودیت وجود دارد (نهایتا 5 طبقه)
- محدودیت در دهانه باربری (امکان ایجاد یک سالن یک تیکه وجود ندارد)
- نیاز به نیرو کار تخصصی (به علت حساسیت بالای سازه نیرو کار حتما باید تخصص لازم را داشته باشد)
- نیازه به کارخانه برش و طراحی سازه
این سازه با توجه معایب کمی که دارد قطعا در جز موارد اصلی برای ساخت و ساز در تمامی نقاط ایران می‌باشد.
مزایا سازه ال اس اف
کلیه سازه های slf گالوانیزه شده اند و ساختمان هایی با این نوع سازه ها از مقاومت بالایی در برابر رطوبت و خوردگی برخوردار هستند. بنابراین در شرایط محیطی دشوار همچون جنوب و شمال کشور دارای طول عمری بیشتری خواهند بود.
- قابلیت بازیافت بخش عمده مصالح
اکثر اجزای غیرسازه ای و سازه ای در این سیستم به شکل پیچ قابل اجرا هستند. بنابراین ساختمان با سازه lsf به آسانی قابل بازیافت بوده و 70% مصالح مصرفی تعویض می شوند.
- حمل و نقل آسان
ابعاد کوچک و سبکی مقاطع، زمینه را جهت جابجایی و حمل و نقل آسان می نماید. پس هیچ گونه مشکلی برای انتقال سازه از نقاط صعب العبور وجود نخواهد داشت.
- عملکرد صوتی خوب
عایق داخل دیوارها موجب عدم عملکرد صوتی و انتقال صدا در ساختمان های دارای سازه lsf می شود.
- تطابق فرهنگی محیط داخل و خارج ساختمان با ساختمان های سنتی
- یکنواختی و کیفیت بالا محصول نهایی
مقاطع سازه ای ال اس اف در کارخانه ساخته و برش داده می شود و به کمک تکنسین های فنی به مرحله اجرا در می آید. البته کیفیت محصول نهایی در این نوع سازه نسبت به سازه های سنتی خیلی بالاتر است.
- برخوردار از استانداردهای جهانی مصرف انرژی
در صورتی که برای ساخت ساختمان ها از سازه ال اس اف استفاده شود مسلماً درصد انتقال انرژی را نسبت به ساختمان های سنتی کاهش می دهد. همچنین قیمت این سازه در دراز مدت صرفه جویی در هزینه سرمایش و گرمایش ساختمان را به دنبال دارد.
- کیفیت بالای اجرای اتصالات
در ساخت ساختمان های سنتی از اتصالات با کیفیت پایین استفاده می شود که منشأ اکثر خرابی ها در زلزله است. ولی در طراحی و ساخت ساختمان با سازه lsf از اتصالات ساده استفاده می شود که دارای کیفیت بالایی است.
- سبکی و کاهش نیروی زلزله
وزن سازه ال اس اف تقریباً 25 الی 30 درصد سازه های عادی است. بنابراین ساخت ساختمان های مختلف با استفاده از این سازه، نیروی زلزله نسبتاً کمی به خود جذب می کند.
- سرعت اجرای بسیار بالا
- مقاومت و دوام بالا در مقابل شرایط محیطی نامناسب
مراحل اجرای ال اس اف
از زمانی که شما با شرکت سازنده خانه پیش ساخته قرارداد امضاء میکنید آن ها به مدت دو هفته زمان دارند تا ورقه های گالوانیزه سازه شما را سفارش دهند.
بعد از آماده شدن نقشه و نوع سازه، قطعات مورد نیاز شما در اندازه های قابل حمل در کارخانه تولید و به محل نصب انتقال داده میشود.
بعد از اتصال ورقه ها نوبت به سوار شدن نما های داخلی و خارجی برویی سازه می‌باشد.
درنهایت در کمترین زمان ممکن شما صاحب یک خانه پیش ساخته با ال اس اف خواهید بود.
همچنین در سازه های ال اس اف فونداسیون باید به گونه ای طراحی گردد که کلیه فشارهای وارد را به شکل درستی انتقال دهد. شرکت آوید چوب صفر تا صد این فرآیند را برای شما انجام خواهد داد.
البته اندازه فونداسیون به ظرفیت خاک، مقدار فشار وارده، ارتفاع و نوع ساختمان بستگی دارد. پس بر اساس محاسبه های صورت گرفته توسط متخصصان و کارشناسان به علت سبک وزنی سازه، در ساختمان های تک طبقه و کوچک به پایه پی ریزی نیازی نیست. ولی اگر ساختمان دو طبقه یا بیشتر باشد پی ریزی ساختمان امری کاملاً ضروری است. در زمینه انجام فونداسیون هیچ نوع محدودیتی در رابطه با شیب زمین، جنس و توپوگرافی نبوده و در هر مکان و زمانی قابل اجر است.
همچنین می توان با این سازه ها خانه ها و کلبه های کوچکی را ساخت .کلبه های کوچک در جنگل های پر طراوت ایران و یا در لب ساحل های ایران بسیار کاربرد دارد.
سازه ال اس اف همانند دیگر سازه ها باید در مرحله نخست یک طرح اولیه داشته باشد که مقاومت های بادی، ضخامت تیرها، ستون ها و زلزله در آن تعریف گردد. سپس ماکتی از ویلا یا ساختمان مدنظر برای شخص کارفرما ساخته شود. البته در همان طرح اولیه کلیه راه های اتصالی همچون فاضلاب، برق و آب به ساختمان تعیین شده است. بعد از طی مراحل ذکر شده باید پروسه پی ریزی و ساخت اسکلت شروع شود. همچنین با ساخت دیوارهای ساختمان به صورت توخالی و پر نمودن درون این فضاها با بتن سبک می تواند به یک عایق خوب برای صدا و انرژی تبدیل گردد. در مرحله بعد پوشش های داخلی و خارجی سقف تکمیل می شود. در مرحله آخر نیز باید تأسیسات برقی، پنجره، درب و تأسیسات مکانیکی به اتمام برسد.
مشخصات سازه ال اس اف
دانشگاه کرنل در سال 1939 تحقیقاتی در زمینه طراحی و تولید سازه lsf انجام داد که استاندارد اولیه برای نخستین بار و با حمایت AISI ثبت شد. همچنین امروزه به علت کیفیت بالا که در تولید و انتشار این سازه وجود دارد و سرعت زیاد و مقاومت بالا در مقابل بلاهای طبیعی همچون زلزله در کشورهای ژاپن، استرالیا، کانادا، آمریکا، انگلستان و … به کار برده می شود. البته در سال های اخیر استفاده از این سازه کم وزن که جزء پرکاربردترین و پراستفاده ترین نوع سازه های lsf بوده از رشد چشمگیری برخوردار است. بنابراین انتظار می رود که در آینده خیلی نزدیک، سرعت آن افزایش یابد.
زمان اجرای سازه ال اس اف (lsf)
مدت زمان اجراء سازه ال اس اف بستگی به متراژ و آن کارخانه ساخت سازه پیش ساخته دارد. و ممکن است از بازه 20 روز تا 120 روز کاری زمان ببرد.
دقت داشته باشید که مدت زمان ساخت خانه پیش 80 متری با ال اس اف با خانه پیش ساخته 100 متری با ال اس اف ممکن است اختلافی 30 یا 40 روزه داشته باشد. چرا؟
-چون خانه 100 متری شما هم متراژ بیشتری دارد هم ممکن است طراحی پیچیده تری نسبت به خانه پیش ساخته 80 متری داشته باشد و این خود یک عامل اصلی است.
همچنین شرکت سازنده ساختمان شما اگر سازه lsf را به موقع برش ندهد یا نیرو کار ماهری نداشته باشد ممکن است این زمان افزایش یابد.
مواردی که باعث ایجاد زمان طولانی در ساخت خانه پیش ساخته با ال اس اف می شوند عبارتند از:
- نبود نیرو کار
- کم بود ال اس اف یا ورقه گالوانیزه در کارخانه
- شرایط آب و هوایی
- گرفتن مجوز ساخت خانه پیش ساخته
- طراحی پیچیده
- مکان نصب سازه
- فراهم نبودن آب و برق
چرا سازه LSF
سرعت ساخت بالا
با توجه به پیش ساخته بودن سازه سرعت ساخت بسیار می باشد نسبت به سازه های سنتی
کیفیت بالا
با توجه به اینکه سازه در کارخانه ساخته می شود در مراحل مختلف کنترل کیفیت روی سازه انجام می شود.
تنوع در طراحی
با توجه به ساختار سازه امکان طراحی با نظر کارفرما و طرح های مختلف امکان پذیر است.
قیمت منصفانه
سازه lsf نسبت به سازه های متداول قیمت یکسان و به مراتب کمتری با توجه به هزینه ها بالاسری دارد.
صرفه اقتصادی lsf
استفاده از سازه ال اس اف به سرمایه گذاران این امکان را می دهد با قیمت پایین این سازه، سرمایه آن ها در بازه زمانی خیلی کوتاه و با برترین کیفیت ساختمان سازی برگردانده شود. برای مثال جهت ساخت یک ویلا یا ساختمان با مساحت 1000 متر و در 4 طبقه فقط به 114 روز زمان نیاز است. همچنین فضاهای داخلی ساختمان و ویلا با سازه lsf نسبت به ساختمان و ویلای سنتی 8 الی 13 درصد افزایش می یابد.
سطوح بیرونی انواع نماها مانند سرامیک، کاشی، رنگ، آلومینیوم، چوب، PVC، آجر، سنگ و … را می توان بر روی سازه ال اس اف پیاده کرد. همچنین فضای داخلی ساختمان با همین سازه قابلیت استفاده از کاغذ دیواری، رنگ و … را نیز دارد. درنتیجه همین ویژگی ها موجب می شود که تفاوتی در ساختمان ها با سازه lsf نسبت به ساختمان های معمولی وجود نداشته باشد.
انعطاف سازه lsf
سازه ال اس اف یا lsf از ورقه های سبک فلزی از جنس گالوانیز تولید میشود. این متریال پیش ساخته به علت نازکی و وزن کم قابلیت انعطاف پذیری و شکل دهی بالایی دارد، به گونه ای که شما میتوانید هر طراحی که مدنظر دارید را با کمک یک تیم خبره انجام بدهید. لازم به ذکر است که این انعطاف و خاصیت شکل پذیری این فلز به هیچ وجه مقاومت و استقامت ال اس اف را کاهش نمیدهد.
طراحی ویلا lsf با استفاده از نقشه های دقیق ساخت توسط مهندسین مربطه انجام می شود. هر چه تعداد طبقات این سازه بالاتر رود میزارن انعطاف پذیری این سازه کم تر خواهد شد.
سخن آخر
- هنگامی که طراحی مختص به فضاهای خارجی و داخلی ساختمان صورت می گیرد، بایستی به تناسب و هماهنگی بین این دو فضا توجه شود.
- رنگ های مورد استفاده در فضای داخلی و خارجی ساختمان با هم هماهنگ و رنگ قسمت های داخلی همچون آشپزخانه، اتاق و … با بخش خارجی متناسب باشند.
- درب ها و پنجره های به کار برده شده در این نوع سازه ها باید با نمای خارجی هماهنگ باشند و برای زیباتر شدن فضا مورد استفاده قرار گیرند.
- برای اطلاعات بیشتر درباره شرکت و پیشینه و استفاده از تجربیات می توانید بر روی آوید چوب کلیک فرمایید.
- در ساخت ساختمان هایی با سازه پیش ساخته lsf می توان از امکانات متنوع رفاهی همچون پارکینگ، آلاچیق، آب‌نما، استخر و فضای سبز استفاده کرد. البته قبل ساخت سازه باید کلیه امکانات رفاهی را طراحی و سپس اقدام به ساخت آن ها نمود.
برای چه نوع خانه های مناسب است و اینکه میشود برای شهرک های بزرگ استفاده کرد؟ ایا شما امکان انجام پروژه های بزرگ را با این سازه ها دارید؟
بله ما برای هر نوع سازه و در هر مقیاسی پروژه انجام میدهیم
برای اطلاعات بیبشتر با همکاران ما تماس بگیرید
سلام خسته نباشید
نیاز هست از زمین پروژه بازدیدهای لازم را انجام دهید.
باتشکر
حتما با شماره تماس شرکت تماس بگیرید برای هماهنگی برای بازدید
سلام خسته نباشید
از نظر پایداری lsf خوب هست یا چوب ؟
باتشکر
سلام متناسب با سلیقه شما هست و شما باید تصمیم بگیرید که از ال اس اف بهتر هست یا چوب
برای کم تر شدن قیمت خانه پیش ساخته 60 متری چوبی میشه بدنه ساختمان را lsf زد؟ نما داخل و بیرون از چوب باشه ؟
سلام وقت بخیربله شما میتوانید استراکچر خود را میتوانید با lsf بسازید، نمای بیرون را با سمنت برد و در داخل هم با توچه به سلیقه خود چوب یا کناف کار کنید.
بهترین راه برای کاهش قیمت خانه پیش ساخته استفاده از همین روش است
روز بخیر
ال اس اف متری چقدر درمیاد ؟ اگر بخواهیم روی پشت بام یک طبقه با ال اس اف بسازیم شما انجام میدین ؟
سلام، lsf قیمت از متری 13 تومان است و شرکت آوید چوب امکان اجرای خانه پیش ساخته با ال اس اف را در در نوع مکانی دارد.
قیمت بروز سازه lsf رو بدین لطفا و اینکه شرایط ساخت خانه پیش ساخته با lsf چی هستو
قیمت سازه دقیق در لحظه گفتن ممکن نیست
شما طرح مورد نظر را انتخاب میکنید ما همان استراکچر را با ال اس اف براتون اماده میکنیم
سلام اگر سازه ال اس اف بزنیم مقاومت چقدر داره ؟
هزینه حمل سازه پیش ساخته چقدر است؟
خرید lsf خیلی بیشتر از چوب درمیاد؟
سلام مقاومتش کم تز از سازه های سنتی نیست
هزینه بستگی به شهر شما دارد
خیر قیمت خانه پیش ساخته چوبی بیشتر از خانه پیش ساخته با lsf است
باتوجه به تورم خیلی بالا و اقتصاد فلج کشور ایران این نوع پروژه ها قیمتش اصلا مناسب طبقه متوسط نیست بنابراین نمیشه گفت مطلقا این روش روش مناسبی در برابر روش سنتی
خیر مخالفم
شما اگر زمین داشته باشید خیلی کم هزینه های ساخت خانه پیش ساخته خیلی کم تر از ساختمان های سنتی میشه
خرید ال اس اف جدا هم دارید ؟
بله اگر خواستید میتوانید خرید کیلویی ال اس اف (lsf) را داشته باشید
Salam khane chobi behtare ya LSF?mamnon az avidchoob
سلام
خانه چوبی بهتر است. البته بستگی به منطقه شما دارد. خانه با ال اس اف هم داریم که مقاومت بالایی دارد اما منطقه و سلیقه شما تعیین کننده است.
سازه ال اس اف برای شمال مناسب است یا خیر؟
سلام بله
شما میتوانید هم سازه چوبی پیش ساخته هم سازه ال اس اف (LSF) را برای هر شهری که هستید استفاده کنید. سازه ال اس اف آوید چوب بیست سال ضمانت دارد و خانه ضد زلزله به شما تقدیم میکند